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Manual de Derecho Urbanístico

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Descripción

Nueva edición revisada y aumentada del ya clásico Manual de Tomás-Ramón Fernández, explicativo de los fundamentos del Derecho Urbanístico, indispensable para quienes se inician en el estudio del Urbanismo o asumen responsabilidades en este campo por vez primera


Características

  • ISBN: 978-84-7052-594-0
  • Páginas: 293
  • Tamaño: 18x24
  • Edición: 22ª
  • Idioma: Español
  • Año: 2011

Disponibilidad: 3 a 7 Días

Contenido Manual de Derecho Urbanístico

  Nueva edición revisada y aumentada del ya clásico Manual de Tomás-Ramón Fernández, explicativo de los fundamentos del Derecho Urbanístico, indispensable para quienes se inician en el estudio del Urbanismo o asumen responsabilidades en este campo por vez primera.

Esta vigésima segunda edición incorpora novedades de importancia, desde la trasposición de la Directiva de Servicios 123/2006 por la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, hasta la novísima Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible, que ha añadido a la Ley de Bases del Régimen Local dos artículos (84 bis y 84 ter) y ha emplazado al Gobierno, a las Comunidades Autónomas y a las Entidades Locales para adaptar sus normas relativas a las licencias a los principios establecidos por la citada Directiva, amén de introducir una nueva regulación de las actividades de rehabilitación y renovación para asegurar la sostenibilidad del medio urbano.

Como es habitual, la nueva edición pone al día la obra en el plano legislativo y jurisprudencial e introduce también las aclaraciones y precisiones que la doble experiencia, docente y profesional, del autor aconseja.

Prólogo a la 22.ª edición


Presentación


Abreviaturas utilizadas


Lección 1.ª Introducción al Derecho Urbanístico


1. El urbanismo como problema


2. El Derecho Urbanístico en España: evolución histórica


3. En particular, la Ley del Suelo de 1956 a lo largo de su vigencia


4. La reforma de 1975


5. El nuevo marco constitucional: la perspectiva material


6. La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda y el papel de las distintas Administraciones Públicas


7. Crisis de la cultura urbanística y reconstrucción del sistema


8. Lo general y lo particular: una visión de conjunto

Lección 2.ª El Planeamiento Urbanístico


1. El Plan como concepto central del Derecho Urbanístico


2. Criterios legales de planeamiento y normas de directa aplicación


3. Clases de Planes y normas urbanísticas


4. Otras figuras de planeamiento


5. Formación y aprobación de los Planes. En particular, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento


6. Efectos de la aprobación de los Planes


7. Vigencia, revisión y modificación de los Planes


8. Algunas observaciones sobre la discrecionalidad de la potestad de planeamiento y su control


9. Breve referencia a los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales


Lección 3.ª La propiedad del suelo


1. El estatuto legal de la propiedad del suelo


2. Las clases de suelo y su régimen jurídico


3. Las técnicas de redistribución de los beneficios y cargas derivados del planeamiento


4. El régimen de valoraciones


5. Los patrimonios públicos del suelo. En especial, los patrimonios municipales


6. Los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración


Lección 4.ª La ejecución del planeamiento


1. Consideraciones generales.


2. Presupuestos jurídicos de la ejecución del planeamiento


3. Los diferentes sistemas de ejecución de los Planes: observaciones generales


4. El sistema de compensación


5. El sistema de cooperación


6. La expropiación como sistema de ejecución del planeamiento. Otras funciones del instituto expropiatorio en el ámbito urbanístico

7. El sistema de ejecución forzosa


8. La ejecución mediante agente urbanizador


9. La práctica de los convenios urbanísticos


10. Consideraciones finales


Lección 5.ª La edificación


1. Consideraciones generales


2. El deber de conservación y sus límites. La declaración de ruina


3. El deber especial de conservación de la propiedad monumental


4. Protección monumental y rehabilitación urbana


5. La edificación forzosa


6. Medidas de fomento de la edificación. En particular, el derecho de superficie


7. El control de la edificación y uso del suelo. Las licencias urbanísticas


8. El visado urbanístico colegial como técnica adicional de control


Lección 6.ª La disciplina urbanística: su protección y restablecimiento


1. Consideraciones generales


2. La protección de la legalidad urbanística


3. Las infracciones urbanísticas


4. La acción pública en materia urbanística


5. La tutela judicial a través de los Tribunales ordinarios


6. La garantía penal  

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